Просторная квартира для инвестора с высокой доходностью — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная квартира для инвестора с высокой доходностью

1спальни 2 ванных 710 ft²

Описание

**На продажу: 1-комнатная квартира в Binghatti Corner, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай**

fam Properties с удовольствием представляет новую, модернизированную 1-комнатную квартиру в престижном комплексе Binghatti Corner, расположенном в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC).

**Характеристики объекта:** - **Площадь:** 709,66 кв. футов - **Цена:** AED 940 000 - **Спальни:** 1 - **Ванные комнаты:** 2 - **Отделка:** Без мебели - **Вид:** На территорию комплекса

Квартира отличается продуманной планировкой с просторным открытым кухонным пространством, оснащённым современной бытовой техникой и встроенными шкафами. Квартира включает отдельный балкон с видом на территорию комплекса. Централизованное кондиционирование воздуха и коммунальные услуги (электричество и вода) включены в стоимость.

**Удобства и особенности:** - Встроенные шкафы - Современная кухонная техника - Отдельный балкон - Разрешены домашние животные - Лифт - Новые, модернизированные интерьеры - Открытая планировка кухни - Фитнес-центр и общий спортзал - Общий бассейн - Центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и служба консьержа - Крытая парковка - Лобби в здании

Binghatti Corner находится в хорошо развитом сообществе с удобным расположением и доступом ко всем необходимым услугам и развлечениям, обеспечивая безопасный и комфортный образ жизни.

**О fam Properties:** Объект представлен компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 профессиональными агентами в 24 офисах. С рейтингом удовлетворённости клиентов 4,9 из 5 звёзд по отзывам более 9 200 довольных клиентов, fam Properties гарантирует высочайший уровень сервиса и экспертизы.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 940 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 800
VAT на комиссию (5%)AED 940
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 009 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 121
Сумма кредита
AED 705 000
Переплата
AED 531 408
Итого за весь срок
AED 1 471 408

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 734
Доход в год
AED 68 808
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462809678
Реф объектаAS-174813
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос