Направьте свою цену | Полный вид на канал | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Направьте свою цену | Полный вид на канал | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1453 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Peninsula Four, расположенной в комплексе The Plaza в районе Business Bay. Площадь составляет 1 453 ft² (≈ 135 m²), 3 ванные комнаты, высокий этаж с панорамным видом на канал. Квартира готов к заселению, без отделки.

Планировка предусматривает просторную гостиную в открытой концепции, отдельную кухню и две спальни с ванными комнатами. Большой балкон ориентирован на канал и предоставляет живописные виды на водный фасад Business Bay. Высокие потолки и современная архитектура создают ощущение простора и светлоты в помещениях.

Peninsula Four входит в состав комплекса The Plaza — современного жилого проекта в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Локация обеспечивает близость к Dubai Mall и развлекательным центрам района, прямой доступ к Dubai Water Canal с его набережными и пешеходными зонами. До Dubai International Airport около 20 минут на машине. Инфраструктура района развита — торговые центры, офисные здания, рестораны.

Проект разработан Select Group, застройщиком, известным своим вниманием к качеству и премиальным стандартам. Комплекс оснащён собственным плавательным бассейном, современным спортзалом, круглосуточной охраной и безопасностью, а также стильным вестибюлем.

Квартира подходит для семей и профессионалов, ищущих современное городское жилье с высоким уровнем комфорта в центре Business Bay. Близость к Dubai Mall и транспортным узлам делает её удобным решением для тех, кто ценит доступность и динамичный образ жизни.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 164 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 82 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 361 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 976
Сумма кредита
AED 3 075 000
Переплата
AED 2 317 843
Итого за весь срок
AED 6 417 843

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 953
Доход в год
AED 239 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four The Plaza

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444502612
Реф объектаAS-174817
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос