Полностью меблирована | Скоро освобождается | Без кондиционера — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Скоро освобождается | Без кондиционера

Студия 1 ванных 334 ft²

Описание

Студия в Roy Mediterranean by Azizi, расположенная в Al Furjan, Дубай. Площадь 334 ft² (≈ 31 m²), 1 ванная комната, готова к заселению. Предложение актуально для инвесторов и конечных пользователей, ищущих практичное жилье в хорошо связанном сообществе. Квартира без отделки.

Студия спроектирована с открытой планировкой, эффективной кухней с встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения. Из приватного балкона открывается вид на территорию комплекса. Центральное кондиционирование воздуха.

Roy Mediterranean — жилой комплекс Azizi, расположенный в центральной части Al Furjan. До торгового центра Ibn Battuta Mall всего несколько минут. Удобный доступ к главным дорогам, магазинам и ресторанам района обеспечивает высокую связанность с остальными частями города.

Проект реализован застройщиком Azizi и полностью готов. Комплекс предназначен для семей и профессионалов, ценящих баланс между доступностью и уровнем комфорта. Студия представляет интерес как для инвестирования с потенциалом доходности от аренды, так и для собственного проживания в растущем микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 515 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 300
VAT на комиссию (5%)AED 515
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 558 115

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 258
Сумма кредита
AED 386 250
Переплата
AED 291 144
Итого за весь срок
AED 806 144

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 262
Доход в год
AED 39 140
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Roy Mediterranean by Azizi

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132080704
Реф объектаAS-174818
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос