Рядом с метро | Просторная планировка | Сдача 2028 — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Рядом с метро | Просторная планировка | Сдача 2028

1спальни 1 ванных 763 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в AEON Tower 1, Dubai Creek Harbour, разработанная Emaar Properties. Объект площадью 763 ft² (≈ 71 m²) находится в стадии строительства с запланированной сдачей во втором квартале 2028 года. Проект расположен в непосредственной близости от станции метро и предлагает панорамные виды на воды и окрестности Дубай Крик.

Квартира имеет открытую планировку с одной спальней и одной ванной комнатой. Компактное, но функциональное пространство идеально подходит для профессионалов и молодых семей, ищущих удобное жилье с современным дизайном и эффективным использованием площади. Интерьер выполнен в стиле contemporary urban living, отражающем архитектурную концепцию развития.

Dubai Creek Harbour расположен в стратегической части города с превосходной транспортной доступностью. До пляжа Крик всего 5 минут пешком, до станции метро — 3 минуты, что обеспечивает быструю связь со всеми районами Дубая. Downtown Dubai и Dubai Mall находятся в 15 минутах езды, аэропорт Dubai International — в 20 минутах. Сообщество интегрирует жилые, офисные и коммерческие пространства с регулярным паромным сообщением с Даунтаун Дубай.

Emaar Properties разработала Dubai Creek Harbour как современный микс историческому очарованию района Крик, сочетая архитектурный дизайн с элементами устойчивого развития. Проект предлагает гибкую рассрочку с условиями 90/10, что делает приобретение более доступным для инвесторов и конечных пользователей. Район демонстрирует стабильный рост стоимости имущества и высокий потенциал аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.9 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 649

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 424 999
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 121

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 767
Доход в год
AED 129 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

AEON Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71575250903
Реф объектаAS-174869
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAqib Nawaz
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос