Низкий этаж | Выгодная цена + DLD | Прямая сделка — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Низкий этаж | Выгодная цена + DLD | Прямая сделка

1спальни 1 ванных 548 ft²

Описание

Однокомнатная квартира на продажу | Sobha Orbis Tower A, Motor City, Дубай

Компания fam Properties, крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости в Дубае, представляет уникальную возможность приобрести современную квартиру off-plan в Sobha Orbis Tower A в сердце Motor City.

Параметры объекта: - Площадь: 548 кв. футов - Цена: AED 1 085 000 - Спальни: 1 - Ванные комнаты: 1 - Отделка: без отделки - Вид: на территорию комплекса

Основные характеристики и удобства: - Встроенные шкафы - Полностью оборудованная кухня - Открытая планировка кухни - Приватный балкон с видом на территорию - Система кондиционирования - Парковка в подвале - Доступ на лифте - Тренажерный зал и бассейн на территории комплекса - Детская игровая площадка - Круглосуточная охрана - Собственный бассейн в комплексе

Эта тщательно спроектированная квартира идеальна как для инвесторов, так и для собственников, стремящихся к современному образу жизни с премиум-услугами. Разработанная компанией Sobha, признанным лидером в сфере качественной жилой недвижимости, квартира гарантирует высокие строительные стандарты и динамичную среду обитания.

О fam Properties: Более 700 агентов компании работают из 24 офисов по всему Дубаю. fam Properties признана наиболее надежной компанией в регионе, обслуживает свыше 9 200 довольных клиентов и поддерживает рейтинг 4,9 звезды, что отражает нашу приверженность совершенству и удовлетворению клиентов.

Для получения подробной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties уже сегодня.

Sobha Orbis Tower A предлагает уникальную возможность инвестировать в премиум-проект Motor City с мировыми стандартами удобств и отличной доступностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 085 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 700
VAT на комиссию (5%)AED 1 085
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 163 935

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 757
Сумма кредита
AED 813 750
Переплата
AED 613 380
Итого за весь срок
AED 1 698 380

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 271
Доход в год
AED 63 256
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621592483
Реф объектаAS-174890
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос