Премиум студия | Европейская архитектура | JVC — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Премиум студия | Европейская архитектура | JVC

Студия 1 ванных 409 ft²

Описание

Студия в Laya Mansion, Jumeirah Village Circle (JVC), площадью 409 ft² (≈ 38 м²), готова к заселению. Просторная планировка студии обеспечивает комфортное проживание, превосходя по размерам типовые студии в районе. Недвижимость выставлена на продажу.

Интерьер отличается европейской архитектурой с высокими потолками и премиальными напольными покрытиями. Современная кухня полностью интегрирована в жилое пространство и оснащена качественной бытовой техникой и функциональной меблировкой. Ванная комната полноценных размеров с современной сантехникой и облицовкой. Светлое и воздушное помещение подходит для максимальной гибкости в использовании пространства.

Laya Mansion расположена в Jumeirah Village Circle — одном из наиболее востребованных жилых сообществ Дубая. Район отличается удобным доступом к магазинам, ресторанам и сервисам повседневного назначения. Проект находится в непосредственной близости от основных торговых и развлекательных центров, обеспечивая удобство для жителей.

Объект привлекает как инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды, так и частных собственников, ищущих компактное жилье в центральной локации. Просторная планировка студии делает её универсальным вариантом для различных сценариев использования — от личного проживания до сдачи в краткосрочную аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 593 600
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 744
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 872
VAT на комиссию (5%)AED 594
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 641 510

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 603
Сумма кредита
AED 445 200
Переплата
AED 335 578
Итого за весь срок
AED 929 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 621
Доход в год
AED 43 452
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Laya Mansion

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71171428010
Реф объектаAS-174896
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос