Высокий доход | Премиум инвестиция | Отличное месторасположение — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Высокий доход | Премиум инвестиция | Отличное месторасположение

1спальни 1 ванных 556 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте ELO, комплекс Damac Hills 2, Дубай, предлагается на этапе off-plan. Площадь 556 ft² (≈ 52 m²), 1 ванная комната. Квартира без отделки, готов к собственному дизайну интерьера. Вид на территорию комплекса.

Помещение спроектировано с максимальной функциональностью и естественным освещением. Просторный балкон с видом на комплекс дополняет жилую зону. Современная планировка обеспечивает удобство повседневной жизни и рациональное использование пространства.

Damac Hills 2 — сложившееся сообщество с развитой инфраструктурой, расположенное в динамично развивающейся части Дубая. Комплекс известен качеством строительства и внимание к деталям, характерными для проектов DAMAC. Район сочетает современный образ жизни с удобством доступа к основным направлениям города.

Проект реализуется застройщиком DAMAC, признанным лидером в сегменте премиум-жилья. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки, облегчающие процесс приобретения на стадии development. Объект ориентирован на инвесторов и собственников-пользователей, ищущих современное жилье в зарекомендовавшемся комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 564
Доход в год
AED 42 770
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623163717
Реф объектаAS-174914
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос