Высокий этаж | Вторичный рынок | Скорая сдача — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вторичный рынок | Скорая сдача

2спальни 3 ванных 1715 ft²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет исключительную резиденцию с 2 спальнями в Binghatti Grove, Jumeirah Village Circle.

Расположенная на высоком этаже, эта просторная квартира площадью 1 948 кв. фт предлагает потрясающие открытые виды на сообщество JVC, улицу Hessa Street и окружающий skyline.

Особенности квартиры:

2 просторные спальни с ванными комнатами 1 715 кв. фт Высокий этаж Приватный Jacuzzi Просторная кладовая Гостевой санузел Современная полузакрытая кухня Светлая гостиная и столовая Окна во весь рост Открытые виды на сообщество 1 закрытое парковочное место

Удобства комплекса:

Бассейн курортного типа Детский бассейн Полностью оборудованный спортзал Спортзал для женщин Сауна и хаммам Зоны йоги в помещении и на открытом воздухе Баскетбольная площадка Padel корт Детская игровая площадка BBQ зона Благоустроенные сады и зоны отдыха Круглосуточная безопасность и консьерж-сервис

Расположенная в центре JVC, резиденция Binghatti Grove обеспечивает отличную связь с улицей Hessa Street, дорогой Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, с легким доступом к школам, паркам, торговым центрам и ключевым направлениям Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 983 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 080
Доход в год
AED 204 960
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Grove

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71689045862
Реф объектаAS-174952
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерZulal Argan
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос