Полностью меблирована | Светлая планировка | PHPP передаваемый — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Светлая планировка | PHPP передаваемый

Студия 1 ванных 399 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Prime Residency 3, расположенная в тихом жилом комплексе Al Furjan, предлагается к продаже в готовом виде. Площадь составляет 399 ft² (≈ 37 m²), 1 ванная комната. Студия полностью меблирована и готова к заселению или сдаче в аренду. Предусмотрена возможность передачи оставшейся части плана рассрочки после сдачи (PHPP), что даёт новому владельцу дополнительную финансовую гибкость.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней, встроенными шкафами и светлой жилой зоной. Практичная планировка обеспечивает оптимальное использование пространства. Отделка выполнена из материалов премиум-класса, что подчёркивает качество конструкции и привлекает как арендаторов, так и покупателей.

Al Furjan — развивающееся сообщество с хорошей инфраструктурой, удобным доступом к крупным магистралям и общественному транспорту. Поблизости расположены супермаркеты, рестораны и кафе, что делает это место привлекательным для семей и молодых профессионалов.

Prime Residency 3 — современный жилой комплекс, спроектированный с учётом потребностей жителей. Проект отличается качественной отделкой и продуманной архитектурой. Комплекс предлагает гибкие условия финансирования, включая возможность передачи плана рассрочки, что особенно интересно для инвесторов.

Это предложение идеально подходит как для первичной покупки, так и для расширения инвестиционного портфеля. Студия обладает высоким потенциалом доходности от аренды благодаря готовности к немедленной сдаче, современным удобствам комплекса и растущему спросу на жилье в Al Furjan.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.3 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 117
Доход в год
AED 49 400
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Prime Residency 3

Застройщик: Prescott · с 2006

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71378257178
Реф объектаAS-175042
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос