Вид на Barari | Полностью меблирована | Высокий этаж — Маджан, Дубай

На продажу

Вид на Barari | Полностью меблирована | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 724 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Celia Heights, Маджан, Дубай, представляет собой современное жилое пространство в престижном комплексе. Площадь составляет 724 ft² (≈ 67 m²). Квартира сдаётся в виде off-plan проекта и поставляется в незаселённом виде. Объект располагает одной спальней и двумя ванными комнатами на высоком этаже с видом на сообщество.

Интерьер спроектирован с учётом современных стандартов и включает оборудованную кухню с необходимой техникой, гардеробную и приватный балкон, из которого открывается вид на благоустроенную территорию комплекса. Планировка оптимизирована для комфортного проживания и предусматривает функциональное разделение пространства. Объект разрешает содержание домашних животных.

Celia Heights расположен в Маджане — динамично развивающемся районе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Комплекс предусматривает полный спектр внутридомовых объектов инфраструктуры, включая спортивные и рекреационные зоны, системы безопасности и благоустройства. Район находится в удобной близости к торгово-деловым центрам и образовательным учреждениям.

Проект разработан застройщиком Abou Eid, зарекомендовавшим себя качественным строительством и комплексным подходом к организации жилых сообществ. Для приобретения предусмотрены гибкие условия рассрочки, позволяющие инвесторам и владельцам оптимизировать финансирование покупки. Квартира позиционируется как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 126 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 049
Доход в год
AED 60 585
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Celia Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71578833841
Реф объектаAS-175063
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос