Срочная продажа | Люкс меблирована студия — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Срочная продажа | Люкс меблирована студия

Студия 1 ванных 345 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Binghatti Azure в Jumeirah Village Circle (JVC) — готовая к заселению недвижимость с видом на бассейн. Площадь составляет 345 ft² (≈ 32 m²). Квартира полностью меблирована и оборудована встроенными шкафами и кухонной техникой. Расположена на высоком этаже с ванной комнатой.

Интерьер студии выполнен с использованием качественных материалов и отделки. Помещение оснащено встроенной мебелью и современной кухней с готовыми к использованию приборами. Балкон ориентирован в сторону бассейна, обеспечивая приятный вид и естественное освещение. Дизайн интерьера ориентирован на функциональность и удобство проживания.

Binghatti Azure расположен в JVC — динамичном и активно развивающемся сообществе Дубая с полной инфраструктурой для жизни. Сообщество предлагает удобные транспортные связи и находится в непосредственной близости от основных торговых и развлекательных центров района. До Dubai Mall и Downtown Dubai можно добраться примерно за 15 минут.

Проект разработан застройщиком Binghatti — признанным разработчиком жилых комплексов в Дубае. Студия подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции в развивающееся сообщество с постоянным спросом на аренду. Допускается содержание домашних животных, что добавляет гибкости при выборе жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 648 299

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 449 999
Переплата
AED 339 196
Итого за весь срок
AED 939 195

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 660
Доход в год
AED 43 920
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Azure

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568154400
Реф объектаAS-175104
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос