Новостройка 2br+Maid | 1315 ft² | Prestige One — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка 2br+Maid | 1315 ft² | Prestige One

2спальни 4 ванных 1315 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для домработницы в проекте The Residence By Prestige One, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь квартиры составляет 1 315 ft² (≈ 122 m²). Помещение готово к заселению и поступает на рынок без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера. Проект представляет собой современное жилое здание с премиальным оснащением, ориентированное на семьи и инвесторов.

Апартамент разработан с расчетом на комфортное проживание современной семьи. В планировке предусмотрена открытая кухня с встроенной техникой, просторная гостиная и столовая, объединённые единым пространством. Две спальни дополняются четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Отдельная комната для персонала — практичный элемент для семей, нуждающихся в дополнительной поддержке. Квартира оснащена встроенными шкафами, системой умного дома для управления климатом и освещением. С приватного балкона открывается вид на территорию сообщества.

Дом входит в состав Jumeirah Village Circle — динамично развивающейся жилой общины Дубая, где сочетаются современная архитектура и тщательно спланированная инфраструктура. Расположение обеспечивает удобный доступ к торговому центру Circle Mall, магистралям Al Khail Road и Hessa Street. В пешеходной доступности находятся парки, образовательные учреждения, кафе и супермаркеты. Сообщество хорошо интегрировано в транспортную сеть Дубая.

The Residence By Prestige One — один из новейших комплексов JVC, созданный с акцентом на современный дизайн и высокое качество отделки. Проект включает полный спектр премиальных удобств для жителей. Гибкие условия финансирования делают приобретение доступным для различных категорий покупателей. Апартамент привлекателен как для семей, ищущих надёжное жилье в растущем сообществе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в этом перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 890 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 016 990

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 287
Сумма кредита
AED 1 417 500
Переплата
AED 1 068 469
Итого за весь срок
AED 2 958 469

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 529
Доход в год
AED 138 348
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Residence By Prestige One

Застройщик: Prestige One · с 2023

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520126015
Реф объектаAS-175113
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос