Частный бассейн | Выгодная инвестиция | Лучшая цена — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Частный бассейн | Выгодная инвестиция | Лучшая цена

Студия 1 ванных 420 ft²

Описание

Откройте для себя жизнь на новом уровне в стильной студии Samana Ivy Gardens 2, где современный дизайн встречается с роскошью resort-стиля. Благодаря собственному приватному бассейну эта исключительная резиденция предлагает уникальное сочетание комфорта, приватности и изысканности — идеальный выбор как для собственников, так и для инвесторов.

Квартира продумана с открытой планировкой, премиум-отделкой и панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют пространство естественным светом и создают яркую, приветливую атмосферу. Выходите на приватную террасу и наслаждайтесь роскошью собственного бассейна — идеального место для релаксации и развлечений.

Характеристики апартаментов:

Студия Приватный бассейн Просторный балкон Современная кухня открытого плана Премиум-отделка Встроенные шкафы Панорамные окна от пола до потолка Smart Home система Крытое парковочное место

Амениции комплекса:

Бассейн resort-стиля Полностью оборудованный фитнес-центр Открытый кинотеатр Детская площадка Зона барбекю Паровая баня и сауна Ландшафтные сады Круглосуточная охрана и консьерж Valet parking

Samana Ivy Gardens 2, расположена в Dubai Land Residence Complex (DLRC), предлагает отличную связанность с главными автомагистралями, деловыми центрами, торговыми направлениями, школами и развлекательными хабами, что делает её чрезвычайно привлекательной инвестицией с сильным потенциалом аренды. Комплекс спроектирован вокруг концепции жизни в гармонии с природой, при этом каждый апартамент имеет приватный бассейн и доступ к премиум-амениципям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине
  • DIFC17 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.6 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 737 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 480
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 740
VAT на комиссию (5%)AED 737
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 794 707

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 231
Сумма кредита
AED 552 750
Переплата
AED 416 646
Итого за весь срок
AED 1 153 646

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 298
Доход в год
AED 39 577
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Samana Ivy Gardens 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71618149401
Реф объектаAS-175138
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерHala Stas
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос