Вид на Бурж Халифа | Просторная | Люкс | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Просторная | Люкс | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 626 ft² Вид на море

Описание

Студия в Trillionaire Residences в центре Бизнес Бэй с видом на Burj Khalifa. Площадь 626 ft² (≈ 58 m²), 1 ванная комната, готова к заселению. Идеальный выбор для инвесторов и тех, кто ищет компактное, современное жилье в престижном районе Дубая.

Студия отличается просторной, хорошо продуманной планировкой с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимум естественного света. Открытая кухня оборудована современной техникой. Встроенные гардеробы обеспечивают достаточно места для хранения. В помещении установлены системы умного дома, что повышает уровень комфорта и функциональности. Отделка выполнена из качественных материалов, что подчеркивает современный стиль интерьера.

Trillionaire Residences расположена в одном из самых динамичных деловых районов Дубая. Сообщество обладает отличной транспортной доступностью: до Downtown Dubai — 7 минут, до Dubai Marina — 15 минут, до международного аэропорта Dubai — 15 минут. Легкий доступ к магистралям Sheikh Zayed Road, Mohammad Bin Rashed Road и Al Khail Road делает перемещение по городу удобным и быстрым.

Проект построен компанией Binghatti и предоставляет жилье премиум-класса с полным спектром услуг. Инфраструктура включает всё необходимое для комфортной жизни. Близость к розничным магазинам и ресторанам в шаговой доступности добавляет удобства в повседневную жизнь.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ищущих стабильный доход от сдачи в аренду, так и для тех, кто желает приобрести доступное по цене премиальное жилье в центре деловой активности Дубая. Стратегическое расположение и современное оснащение создают благоприятные условия для роста стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 787
Доход в год
AED 93 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508648011
Реф объектаAS-175161
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос