Частный бассейн | Свободна | Открытый вид | Умный дом — Арджан, Дубай

На продажу

Частный бассейн | Свободна | Открытый вид | Умный дом

2спальни 2 ванных 1046 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте OPALZ by Danube Tower 1, расположенная в Арджане, Дубай. Площадь 1 046 ft² (≈ 97 m²), готова к заселению. Полностью меблирована, предназначена для покупки. Современное оформление с ярким жилым пространством, приватный бассейн и паркинг.

Планировка включает две просторные спальни с встроенными шкафами, две современные ванные комнаты и открытую гостиную с обеденной зоной. Каждое помещение отделано с вниманием к деталям, балконное пространство обеспечивает естественное освещение. Вся квартира поставляется в готовом меблированном виде, что позволяет начать пользование сразу после приобретения.

Комплекс OPALZ by Danube Tower 1 находится в динамичном районе Арджан с хорошей транспортной доступностью. Расстояние до Международного аэропорта Дубая (DXB) составляет около 30 минут, до аэропорта имени Аль-Мактума (DWC) — также 30 минут. В пешеходной доступности расположены школы: Safa Community School (5 минут), Dhruv Global School Dubai (5 минут) и Australian International School Dubai (5 минут). К услугам жителей находятся медицинские центры в 12–13 минутах, а крупные торговые центры — Dubai Hills Mall (10 минут), Mall of the Emirates (15 минут) и Dubai Marina Mall (20 минут).

Проект Danube разработан с ориентацией на современный образ жизни с полным спектром инфраструктуры: спортивные и оздоровительные объекты, территория отдыха с парком, детская площадка. Круглосуточная безопасность обеспечивает комфортную атмосферу для семей и инвесторов. Преимущество полной меблировки делает недвижимость привлекательной для покупателей, ищущих готовое к использованию жилище без дополнительных расходов на отделку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 920
Доход в год
AED 131 040
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

OPALZ by Danube Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442403331
Реф объектаAS-175212
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос