Genuine Resale 1br Of Pearl House At Op **Перепродажа 1br Pearl House** — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Genuine Resale 1br Of Pearl House At Op **Перепродажа 1br Pearl House**

1спальни 2 ванных 793 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Pearl House 4, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — развивающемся жилом сообществе Дубая. Площадь 793 ft² (≈ 74 м²), два санузла, просторный балкон с боковым видом. Статус: off-plan. Квартира предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственные дизайнерские решения.

Планировка сочетает открытую кухню с жилой зоной, спальню с встроенными шкафами и два полностью оборудованных санузла. Балкон ориентирован на боковой вид и обеспечивает естественное освещение. Система умного дома позволяет управлять климатом, освещением и безопасностью со смартфона.

Pearl House 4 — современный жилой комплекс в сердце JVC, сообщества с развитой инфраструктурой и семейной атмосферой. Район находится в 15 минутах езды от Dubai Marina и 20 минутах от Downtown Dubai. JVC известна своей компактностью, пешеходными дорожками и наличием местных ресторанов, кафе и торговых центров.

Проект разработан застройщиком Imtiaz, известным своим вниманием к качеству отделки и функциональности. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей off-plan. Комплекс проектируется с ориентацией на современный образ жизни, включая современные инженерные системы и безопасность 24/7.

Квартира подходит для молодых профессионалов, инвесторов и семей, ищущих доступное жилье в динамичном сообществе с потенциалом доходности от аренды в перспективе. Расположение в JVC обеспечивает хороший баланс между стоимостью и доступностью основных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 303 737
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 149
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 075
VAT на комиссию (5%)AED 1 304
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 396 015

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 716
Сумма кредита
AED 977 803
Переплата
AED 737 039
Итого за весь срок
AED 2 040 776

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 953
Доход в год
AED 95 434
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71823019210
Реф объектаAS-175233
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерShabaz Mohammed Kazi
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос