Продажа с большой скидкой | Жизнь у воды | Вид на лагуну — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Продажа с большой скидкой | Жизнь у воды | Вид на лагуну

2спальни 3 ванных 1123 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Lagoon Views 4, башня C, расположенная в премиальном сообществе Damac Lagoons. Недвижимость готова к заселению и предназначена для современной семьи, ценящей водный фасад и спокойную обстановку. Общая площадь составляет 1 123 ft² (≈ 104 m²). В составе объекта — 3 ванные комнаты и одно парковочное место.

Планировка квартиры следует современной концепции открытого пространства. Кухня интегрирована в зону гостиной и столовой, панорамные окна от пола до потолка пропускают свет и открывают вид на лагуну. Спальни оборудованы встроенными шкафами. Просторный балкон дополняет жилую площадь. Объект сдаётся без отделки.

Damac Lagoons — это современное сообщество на водном фасаде, вдохновленное средиземноморским стилем. Комплекс расположен с учетом удобства доступа: 15 минут до Dubai Marina, 20 минут до Mall of the Emirates, 25 минут до Business Bay, 30 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa, 35 минут до аэропорта Dubai International.

Lagoon Views 4 разработана компанией DAMAC и представляет собой ключевой объект в линейке waterfront-проектов Дубая. Проект сочетает жилую функцию с образом жизни: кристально чистые водоёмы, песчаные пляжи и многоуровневая инфраструктура развлечений и отдыха. Архитектурное решение отражает концепцию эксклюзивного приморского жилья с акцентом на расслабление и удобство.

Квартира привлекает внимание инвесторов и семей, стремящихся к равновесию между локальной мобильностью, водной панорамой и развитой социальной инфраструктурой комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 228 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 89 120
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 560
VAT на комиссию (5%)AED 2 228
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 375 608

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 768
Сумма кредита
AED 1 671 000
Переплата
AED 1 259 550
Итого за весь срок
AED 3 487 550

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 734
Доход в год
AED 140 810
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Lagoon Views 4 Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71582858341
Реф объектаAS-175266
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос