Новостройка | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Свободна

1спальни 2 ванных 838 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Luma Park Views, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь составляет 838 ft² (≈ 78 m²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки. Жилье располагает двумя ванными комнатами и видом на территорию комплекса, обеспечивая спокойную и уютную атмосферу для проживания.

Квартира спроектирована с использованием высококачественных материалов отделки. Помещение оснащено встроенными шкафами, гардеробной комнатой при спальне и полностью оборудованной кухней открытой планировки с встроенной бытовой техникой. В числе технических решений — система умного дома, центральная система кондиционирования воздуха и частный балкон. Приватное пространство дополняет современный интерьер.

Luma Park Views расположен в Jumeirah Village Circle — динамично развивающемся жилом сообществе Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и инфраструктуре города. Комплекс оснащен всеми необходимыми объектами для комфортного проживания и предусматривает круглосуточную охрану, лифтовой доступ и охраняемую парковку.

Проект разработан компанией TownX и отличается качественным строительством и продуманной архитектурой. Квартира привлекает как инвесторов, так и собственников, ищущих качественное жилье в развитом районе. Сообщество приветствует проживание с домашними животными, что делает объект интересным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 015
Доход в год
AED 84 180
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511459029
Реф объектаAS-175283
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос