Новая резиденция в премиальной локации, скоро сдача — Даунтаун Дубай, Дубай

На продажу

Новая резиденция в премиальной локации, скоро сдача

Студия 1 ванных 381 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия | Society House, Downtown Dubai | Вид на Burj Khalifa

Откройте для себя роскошную студию в Society House — одном из самых желанных новых адресов Downtown Dubai. Тщательно продуманный дизайн и полная меблировка создают идеальные условия для современной городской жизни. Площадь студии — 381 кв. фут (35,58 кв. м).

Характеристики квартиры

Роскошная студия 1 ванная комната Полностью меблирована с эксклюзивным интерьером Современная кухня со встроенной техникой Встроенные шкафы Приватный балкон с видом на Burj Khalifa 1 паркоместо (крытое) Сдача: Q3 2026

Премиум-класс удобства и инфраструктура

Бассейн Детская игровая комната и площадка Зоны отдыха и общения Сауна Полностью оснащённый фитнес-центр Открытая зона для CrossFit-тренировок Кинотеатр Симулятор виртуального гольфа Терраса на крыше с зоной отдыха Четыре благоустроенные садовые террасы Офисные пространства и конференц-залы Торговые и социальные объекты Лифты во всех корпусах Ресепшн и консьерж-услуги Круглосуточная безопасность

Престижное расположение в Downtown Dubai

Society House расположена в сердце Downtown Dubai, всего в 20–25 минутах пешком или 5 минутах на машине от Dubai Mall, Burj Khalifa и лучших развлекательных центров города — локация, которая обеспечивает стабильный спрос как у конечных покупателей, так и у инвесторов.

Эта студия — исключительная возможность для люксового городского проживания или выгодной инвестиции в один из самых престижных адресов Дубая.

Для получения подробной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties — ведущим агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах по всему городу и доказанной репутацией, подтверждённой рейтингом 4,9 звезды от более чем 9 200 довольных клиентов.

**fam Properties** Ваш надёжный партнер в сфере недвижимости Дубая

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 710 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 199 999
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 523

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 333
Доход в год
AED 88 000
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508823293
Реф объектаAS-175322
Last Update4 июля 2026 г.
БрокерSarra Ezzine
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос