Просторная планировка | Вид на виллу Фурджан | Без системы охлаждения — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Вид на виллу Фурджан | Без системы охлаждения

3спальни 4 ванных 1803 ft²

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в Azizi Central, Al Furjan, Дубай, готова к заселению. Площадь 1 803 ft² (≈ 168 m²). Квартира расположена на высоком этаже и предлагает панорамные виды на территорию сообщества. Это идеальный выбор для семей, ищущих современное жилье в динамично развивающемся районе.

Планировка квартиры разработана с учётом современных стандартов комфорта и функциональности. Три просторные спальни оснащены встроенными шкафами для хранения. В квартире четыре полнофункциональные ванные комнаты, открытая кухня с качественной техникой. Дополнительно предусмотрены служебная комната, кладовая и прачечная, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Частный балкон ориентирован на виды сообщества. Система кондиционирования центральная, по всему жилому пространству.

Azizi Central расположен в Al Furjan — быстро растущем, хорошо развитом сообществе Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к метро, что облегчает передвижение по ключевым районам города. Близость к транспортным артериям делает это место привлекательным для профессионалов и семей, нуждающихся в мобильности и связи с центральными районами.

Проект разработан компанией Azizi, одним из ведущих девелоперов Дубая, известным высокими стандартами отделки и современным дизайном. Здание оборудовано системой 24/7 безопасности, дружелюбным лобби, что гарантирует защиту и комфорт жителей. Сообщество ориентировано на семейный образ жизни с инфраструктурой для отдыха и развлечений.

Объект подходит для семей и инвесторов, ищущих качественное жилье с потенциалом доходности от аренды в стабильном развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 440 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 97 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 440
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 600 540

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 698
Сумма кредита
AED 1 830 000
Переплата
AED 1 379 399
Итого за весь срок
AED 3 819 399

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 453
Доход в год
AED 185 440
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520853385
Реф объектаAS-175459
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос