Самая большая планировка | Высокий этаж | Сдана в аренду — Маджан, Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Высокий этаж | Сдана в аренду

1спальни 2 ванных 760 ft²

Описание

Просторная квартира с 1 спальней в проекте The Haven B расположена в новом жилом комплексе в сообществе Маян и предлагает самый большой по площадиLayout среди однокомнатных апартаментов здания. Квартира находится на высоком этаже с открытыми видами на Al Barari. Общая площадь составляет 760 ft² (≈ 71 m²). Два санузла обеспечивают удобство для жильцов.

Апартамент выполнен в стиле современного минимализма с премиум-отделкой. Открытая планировка кухни-гостиной создаёт ощущение просторности и света. Большие окна от пола до потолка пропускают максимум естественного освещения. Спальня оборудована встроенными гардеробами. Просторный балкон с видом на зелёные насаждения расширяет жилое пространство. Кухня полностью оснащена встроенной бытовой техникой. Квартира продаётся без мебели.

Проект The Haven B развивается в зелёном и семейно-ориентированном сообществе Маян, которое отличается ухоженными ландшафтными парками и пешеходными дорожками. Из комплекса легко добраться до дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ в другие части Дубая. Global Village находится в нескольких минутах езды, Academic City расположена неподалёку. В близлежащих районах представлены супермаркеты, кафе и прочие объекты розничной торговли.

Проект реализуется в режиме гибкой рассрочки платежей. Текущий арендатор занимает апартамент до ноября 2026 года, что обеспечивает инвесторам немедленный поток доходов. Квартира представляет интерес для инвесторов, ориентированных на стабильный потенциал доходности от аренды и долгосрочное повышение стоимости в динамично развивающемся жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 824 999
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 859

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 289
Доход в год
AED 63 470
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516345818
Реф объектаAS-175468
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос