Купить студию в Binghatti Elite, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

На продажу

Высокий этаж | Современная квартира

Студия 1 ванных 521 ft²

Описание

Студия в Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), предлагает современное жилье в одном из динамичных районов Дубая. Площадь 521 ft² (≈ 48 m²) с одной ванной комнатой обеспечивает функциональность и удобство. Студия поставляется без отделки и мебели, что позволяет будущему собственнику воплотить собственный дизайн-проект. Свой балкон с видом на комплекс дополняет композицию жилого пространства.

Планировка предусматривает открытую кухню, интегрированную в единое жилое пространство. Высокий этаж расположения обеспечивает приватность и защиту от уличного шума. Встроенные шкафы и полная комплектация кухонной техникой облегчают организацию интерьера. Кондиционирование воздуха настроено на комфортное содержание помещения в течение года.

Binghatti Elite — современный комплекс на территории Dubai Production City (IMPZ), промышленно-коммерческой зоны с развитой инфраструктурой. Проект расположен в районе с удобным доступом к транспортным артериям, в нескольких минутах езды находятся крупные торговые центры и деловые центры Дубая. Общественные пространства комплекса включают спортивные залы, охраняемую парковку и круглосуточную безопасность.

Застройщик Binghatti известен инновационным подходом к дизайну и качественной реализацией проектов. Студия реализуется по гибким условиям рассрочки, что привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих современное и доступное жилье в Дубае. Объект подходит для молодых специалистов, инвесторов, стремящихся к портфельному размещению капитала, а также для тех, кто предпочитает компактный формат при полной функциональности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 600
VAT на комиссию (5%)AED 780
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 840 330

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 420
Сумма кредита
AED 585 000
Переплата
AED 440 956
Итого за весь срок
AED 1 220 956

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 109
Доход в год
AED 61 308
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678490552
Реф объектаAS-175612
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос