Сдаётся | Просторная | Без мебели — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Сдаётся | Просторная | Без мебели

Студия 1 ванных 499 ft²

Описание

Студия на продажу в The Crescent B, Дубай Продакшн Сити (ИМПЗ)

Студия площадью 499 ft² (≈ 46 m²) в The Crescent B, расположенная в Дубай Продакшн Сити (ИМПЗ), готова к заселению. Помещение включает одну ванную комнату и предоставляет вид на спокойную часть сообщества. Планировка студии функциональна и удобна для комфортного городского проживания.

Помещение выполнено без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Студия оснащена кондиционированием воздуха и центральной системой климат-контроля для комфорта в жарком климате Дубая.

The Crescent B — проект застройщика DAMAC в динамично развивающемся сообществе Дубай Продакшн Сити. Комплекс отличается удобным расположением в промышленной и деловой зоне, благоустроенными территориями и развитой инфраструктурой. Резиденты имеют доступ к круглосуточной охране и выделенному гаражному пространству.

Данный объект подходит для инвесторов, ищущих компактное жилье в активно развивающемся районе Дубая, а также для молодых специалистов и работающих в близлежащих коммерческих зонах.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 520 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 840
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 420
VAT на комиссию (5%)AED 521
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 564 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 284
Сумма кредита
AED 390 749
Переплата
AED 294 535
Итого за весь срок
AED 815 534

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 413
Доход в год
AED 40 951
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Crescent B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124043600
Реф объектаAS-160426
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAhmad Mohammadsalmanabutaha
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос