Новостройка | Просторная | Вид на море | Готово к заселению — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная | Вид на море | Готово к заселению

Студия 1 ванных 383 ft²

Описание

Студия в Jannat A, Dubai Production City (IMPZ), готова к заселению. Площадь 383 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Вид на территорию комплекса. Помещение без отделки, что предоставляет покупателю свободу в выборе дизайна интерьера.

Студия спроектирована с открытой планировкой кухни, встроенными шкафами для хранения и кладовой. Балкон открывается на общую территорию комплекса. Квартира оснащена центральным кондиционированием и лифтовым доступом. Архитектура проекта учитывает принципы Васту.

Jannat A расположена в Dubai Production City — динамично развивающемся индустриальном и жилом кластере на юго-западе Дубая. Район хорошо связан с основными магистралями города; до Sheikh Zayed Road около 10 минут в пути, до Downtown Dubai — примерно 20 минут. Сообщение с аэропортом и торговыми центрами города удобно.

Проект возведён застройщиком Deyaar и сочетает современный дизайн с ориентацией на комфортную семейную жизнь. Комплекс предлагает общие и приватные бассейны, фитнес-центр, детскую площадку и круглосуточную охрану с защищённым вестибюлем.

Студия привлекательна для инвесторов и конечных покупателей, ищущих компактное жилье в развитом микрорайоне с потенциалом доходности от аренды и перспективой роста стоимости недвижимости в зоне Dubai Production City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 709 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 200
VAT на комиссию (5%)AED 710
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 765 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 113
Сумма кредита
AED 532 493
Переплата
AED 401 377
Итого за весь срок
AED 1 111 367

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 650
Доход в год
AED 55 805
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Jannat A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522260624
Реф объектаAS-160031
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос