Самая низкая цена | Премиум-удобства | Высокий этаж — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Самая низкая цена | Премиум-удобства | Высокий этаж

Студия 1 ванных 376 ft²

Описание

Студия в Binghatti Elite — новой жилой башне в центре Dubai Production City, разработанная с ориентацией на современный дизайн и комфорт инвестора. Проект отличается стильными стеклянными фасадами и элегантными интерьерами, предлагая студию площадью 376 ft² (≈ 35 m²) на высоком этаже с видом на город. Квартира находится в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в III квартале 2026 года.

Студия оформлена по открытой планировке с панорамными окнами от пола до потолка. Кухня выполнена в современном стиле, ванная комната отделана премиальными материалами. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет покупателю реализовать собственный дизайн-проект или адаптировать пространство под конкретные потребности.

Binghatti Elite расположен в Dubai Production City (IMPZ) — динамичном районе с развитой инфраструктурой. От проекта 10 минут езды до Dubai Marina, 15 минут до Burj Al Arab, 20 минут до Downtown Dubai и всего 8 минут до Expo City. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и развлекательным центрам Дубая.

Застройщик Binghatti Developers предложил гибкие условия рассрочки для покупателей на этапе строительства. Проект ориентирован на инвесторов и молодых профессионалов, ищущих современное жилье с минималистичным дизайном и стратегическим расположением в растущем районе города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 525 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 500
VAT на комиссию (5%)AED 525
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 569 775

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 302
Сумма кредита
AED 393 750
Переплата
AED 296 797
Итого за весь срок
AED 821 797

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 439
Доход в год
AED 41 265
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678574278
Реф объектаAS-173486
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос