Готово к заселению | Инвестиционная сделка | Высокая доходность — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Инвестиционная сделка | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 613 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте ELO, расположенном в престижной части Damac Hills 2, предлагает современный и функциональный образ жизни. Площадь помещения составляет 613 ft² (≈ 57 m²), один санузел. Недвижимость в статусе off-plan, что открывает возможность приобретения на гибких условиях рассрочки. Квартира предназначена для различных категорий покупателей — от молодых профессионалов до инвесторов, ищущих перспективный актив в развивающемся районе.

Планировка квартиры отличается рациональностью и современным подходом. Открытая кухня интегрирована в жилую зону, создавая ощущение простора. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения, что максимизирует удобство и функциональность. Приватный балкон ориентирован на зеленые зоны сообщества, обеспечивая спокойный и умиротворяющий вид. Помещение поставляется в незаполненном виде, позволяя собственнику реализовать собственный концепт отделки и меблировки.

Damac Hills 2 — закрытое сообщество, расположенное в динамичной части Дубая с удобным доступом к основным магистралям и торговым центрам. Район характеризуется близостью к деловым кварталам и развитой инфраструктурой. Транспортная доступность позволяет легко достичь популярных районов города в течение 15–20 минут.

Проект разработан компанией DAMAC, известной высочайшими стандартами качества и инновационным дизайном. ELO позиционируется как премиальное жилое направление с ориентацией на современного покупателя, ценящего комфорт и практичность. Гибкие условия финансирования делают это предложение доступным для широкого круга инвесторов и конечных пользователей, заинтересованных в долгосрочном вложении с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.3 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 720 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 400
VAT на комиссию (5%)AED 720
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 776 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 157
Сумма кредита
AED 540 000
Переплата
AED 407 036
Итого за весь срок
AED 1 127 036

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 666
Доход в год
AED 43 992
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623174863
Реф объектаAS-175641
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерJanine Azzi
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос