Свободна вскоре | Просторная планировка | Частный сад — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Свободна вскоре | Просторная планировка | Частный сад

2спальни 2 ванных 1564 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Harbour Views Tower 1, расположенная в престижном районе Dubai Creek Harbour, предлагает просторное и удобное жилье для семей и профессионалов. Площадь составляет 1 564 ft² (≈ 145 m²), два санузла обеспечивают комфорт для всех жильцов. Помещение готово к заселению, сдано в жилой фонд и предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайн-решения.

Планировка квартиры отличается функциональностью: две просторные спальни, две полностью оборудованные ванные комнаты, встроенные шкафы для хранения вещей и отдельная кладовая. Апартамент дополнен балконом с видом на территорию сообщества — идеальное место для отдыха и релаксации. Продуманное распределение площади обеспечивает оптимальное использование каждого квадратного метра жилого пространства.

Башня расположена в Dubai Creek Harbour — мастер-плане Emaar, который объединяет набережное проживание с современными городскими удобствами. Район хорошо интегрирован в транспортную систему Дубая и предоставляет удобный доступ к деловым центрам, торговым и развлекательным зонам города. Сообщество характеризуется развитой инфраструктурой и безопасностью.

Проект Harbour Views Tower 1 разработан компанией Emaar и представляет собой современный жилой комплекс с полным спектром коммунальных услуг. Для жилого района Dubai Creek Harbour характерны продуманная архитектура и наличие общественных пространств, способствующих комфортному проживанию. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования в недвижимость Дубая с целью получения потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 024 999
Переплата
AED 1 526 384
Итого за весь срок
AED 4 226 383

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 300
Доход в год
AED 183 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Views Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71249653467
Реф объектаAS-175683
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерAqib Nawaz
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос