Купить квартиру с 2 спальнями в Bloom Heights A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

На продажу

Просторная 1,056 кв.фт 2br | Bloom Heights | JVC

2спальни 3 ванных 1056 ft²

Описание

Современная квартира с 2 спальнями в Bloom Heights, расположенном в сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готов к заселению. Площадь квартиры составляет 1 056 ft² (≈ 98 m²). Объект предлагается на продажу и представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих надежный актив в развивающемся районе Дубая.

Планировка квартиры оптимизирована для комфортного проживания семьи. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Просторные помещения и продуманное расположение спален позволяют рационально организовать жилое пространство. Высокий этаж квартиры гарантирует хорошее естественное освещение и преимущества с точки зрения приватности.

Jumeirah Village Circle — это динамичное сообщество, сочетающее жилые и коммерческие функции. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и близость к торговым центрам, ресторанам и сервисным учреждениям. Сообщество привлекает как молодые семьи, так и профессионалов, ценящих сбалансированный образ жизни вне центра города.

Объект идеален для покупателей, ищущих надежное вложение в растущий район Дубая с потенциалом доходности от аренды и долгосрочного прироста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 499 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 094

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 576
Сумма кредита
AED 1 124 925
Переплата
AED 847 935
Итого за весь срок
AED 2 347 835

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 149
Доход в год
AED 109 793
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bloom Heights A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148484355
Реф объектаAS-175769
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос