16% ниже запроса | Sky Island Living | Ультра-люкс — Аль Суфух, Дубай

На продажу

16% ниже запроса | Sky Island Living | Ультра-люкс

1спальни 2 ванных 942 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в DAMAC Casa, ультралюкс-проекте на берегу в престижном районе Аль-Суфух. Высокий этаж, панорамные виды на море и городской горизонт, открытая планировка с современным дизайном, вдохновленным водной стихией. Общая площадь 942 ft² (≈ 88 м²), 1 спальня, 2 ванные комнаты. Проект находится на стадии off-plan; квартира предлагается без отделки.

Интерьер характеризуется текучей архитектурой с акцентом на водные мотивы. Окна от пола до потолка пропускают естественный свет и открывают вид на море. Кухня открытого типа оснащена премиальной отделкой. Просторный балкон идеален для отдыха с видом на воду.

DAMAC Casa — инновационный проект застройщика DAMAC в самом сердце Аль-Суфуха, района с отличной транспортной доступностью. До аэропорта DXB — около 20 минут езды. Район соседствует с Дубай-Марина, Media City и центральными зонами Дубая, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым локациям города. Шейх-Зайед-Род находится в пешей доступности.

Проект задает новый стандарт водно-ориентированного лакшери. DAMAC предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию в премиальный недвижимость более доступной. Архитектурная концепция объединяет морской образ жизни с современным городским удобством.

Квартира привлекает инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение и потенциал доходности от аренды в премиальном сегменте, а также семьи и профессионалов, ищущих предельно комфортное проживание с видом на море в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.2 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 665 249

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 874 999
Переплата
AED 1 413 318
Итого за весь срок
AED 3 913 317

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 708
Доход в год
AED 128 500
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

DAMAC Casa

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71544008415
Реф объектаAS-175806
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос