Гибкий платёж | Высокая доходность | Инвестиционный проект — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Гибкий платёж | Высокая доходность | Инвестиционный проект

1спальни 2 ванных 701 ft²

Описание

### Parkgreen Residences by Alishaan Liwan, Dubai

Parkgreen Residences by Alishaan Developments — современный жилой комплекс в сердце Ливана, предлагающий идеальный баланс комфорта, удобства и современного образа жизни. Проект включает продуманно спроектированные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, просторные планировки, отделку премиум-класса и светлые интерьеры, что делает его привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.

Комплекс окружён благоустроенными зелёными зонами и предлагает спокойный образ жизни при отличной связи со всеми районами Дубая. Резиденты имеют удобный доступ к дороге шейха Мохаммеда бин Зайда (E311), дороге Дубай — Аль-Айн (E66) и дороге Эмиратов (E611), с близким расположением к Dubai Silicon Oasis, Academic City, Global Village и Downtown Dubai.

Комплекс предлагает широкий спектр удобств и развлечений:

* Плавательный бассейн * Детский бассейн * Современный фитнес-центр * Зона йоги и wellness * Детская игровая площадка * Детский сад * Co-working пространство * Библиотека * Мультифункциональный зал * Ландшафтные сады * Sun Deck

Parkgreen Residences сочетает современную архитектуру, премиум-удобства и стратегическое расположение, что делает его отличным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих долгосрочную стоимость в одном из быстро развивающихся жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.3 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.2 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.4 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.9 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 929 037
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 161
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 581
VAT на комиссию (5%)AED 929
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 998 458

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 073
Сумма кредита
AED 696 778
Переплата
AED 525 210
Итого за весь срок
AED 1 454 247

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 032
Доход в год
AED 60 387
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Parkgreen Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71847153329
Реф объектаAS-175821
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос