Купить квартиру с 1 спальней в Bali Residences, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

На продажу

Вид на бассейн | Премиум-класс | Лучшая локация

1спальни 2 ванных 824 ft² Меблирован 1парковка

Описание

fäm Properties предлагает великолепную однокомнатную квартиру на вторичном рынке. Расположена в Bali Residences — Jumeirah Village Triangle.

Параметры квартиры: 1 спальня 2 ванные комнаты Кабинет 76,5 м² Открытая кухня со встроенной техникой Балкон Полностью меблирована Низкий этаж 1 крытое парковочное место Здание с системой охлаждения (chiller-free) Панорамные окна во всю высоту Встроенные гардеробы

Инфраструктура: Круглосуточная охрана + видеонаблюдение Бассейн с температурным контролем Зона барбекю Лаунж-зона Полностью оборудованный спортзал Ландшафтный парк и утопленный сад Фитнес-зона Корт для падел-тенниса Коворкинг-пространство

Bali Residences, расположенный в центре Jumeirah Village Triangle (JVT), — премиальный жилой комплекс, сочетающий люкс, удобство и современный образ жизни. Здание высотой G+5 включает 118 апартаментов: студии, однокомнатные, однокомнатные с кабинетом и двухкомнатные квартиры, спроектированные под разные стили жизни. Проект выделяется современной архитектурой с четкими линиями, смелыми формами и панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света и впечатляющие виды. Комплекс стратегически расположен с удобным доступом к ключевым локациям Дубая: Dubai Mall, Dubai Marina и Palm Jumeirah.

Резиденты получают доступ к премиальным удобствам: полностью оборудованному спортзалу, бассейну, открытой фитнес-зоне, корту для падел-тенниса на крыше, коворкинг-пространству, ландшафтным паркам и многому другому. Дизайн интерьеров сфокусирован на стиле и функциональности, обеспечивая высокий уровень комфорта с премиальными отделочными материалами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 858
Доход в год
AED 82 290
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Bali Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449930408
Реф объектаAS-175930
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос