Купить квартиру с 2 спальнями в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | 2 балкона

2спальни 2 ванных 972 ft²

Описание

Элегантная квартира с двумя спальнями в башне A проекта Sobha Creek Vista Heights, расположенная в престижном комплексе Sobha Hartland в Мохаммед Бин Рашид Сити — одном из самых востребованных водоfront сообществ Дубая. Квартира готова к заселению, площадь 972 ft² (≈ 90 m²), две спальни, две ванные комнаты, две лоджии. Высокий этаж с видом на торговый центр обеспечивает привлекательную перспективу из окон.

Планировка отличается современным дизайном с открытой гостиной и столовой, что создаёт просторное, функциональное пространство. Современная кухня оснащена премиальной отделкой и встроенной техникой. Обе спальни вмещают встроенные гардеробные системы. Каждая спальня имеет доступ к приватной балконе. Помещение включает отдельную комнату для стирки. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Собе Hartland расположена в стратегической части Дубая с отличной транспортной доступностью. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 10 минут, до Dubai International Airport — 15 минут. Прямой доступ к дорогам Al Khail и Ras Al Khor Road обеспечивает удобное передвижение по городу. Комплекс находится в пешеходной доступности от грядущего коммунального торгового центра, рядом с ведущими школами, ресторанами и магазинами розничной торговли.

Проект развивается компанией Sobha, известной высокими стандартами качества и внимательным подходом к дизайну. Комплекс предлагает полный спектр современных удобств для активного образа жизни и отдыха. Собе Hartland привлекает как семьи, ищущие спокойную резиденцию с сохранением городского удобства, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в быстрорастущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 733
Доход в год
AED 140 800
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521686970
Реф объектаAS-175943
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос