Купить студию в Ghalia, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

На продажу

Полностью меблирована | Свободна в ближайшее время | Высокий этаж

Студия 1 ванных 440 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Ghalia, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь 440 ft² (≈ 41 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована. Проект застройщика DAMAC в престижном сообществе JVC.

Студия оформлена в современном стиле с открытой кухней, оборудованной актуальной техникой. Встроенные шкафы и гардеробная обеспечивают удобное хранение. Квартира расположена на высоком этаже с видом на территорию сообщества, что гарантирует приватность и хорошую естественную освещённость. Балкон выходит в сторону общих зон комплекса. Помещение оснащено кондиционированием и качественной отделкой.

Ghalia — часть Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося жилого района с хорошей транспортной доступностью. Станция метро находится в непосредственной близости, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Благодаря расположению в JVC, жители получают доступ к развитой инфраструктуре: торговым центрам, ресторанам и сервисным услугам в пешеходной доступности.

Проект DAMAC выделяется высокими стандартами строительства и внимательным отношением к деталям. Комплекс оборудован круглосуточной охраной, консьержем, лифтами и подземным паркингом. Среди удобств — плавательные бассейны, фитнес-центр и детские площадки. Сообщество приветствует проживание владельцев домашних животных.

Студия привлекательна как для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, предпочитающих компактное, современное жилое пространство с минимальными затратами на содержание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 648 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 450 000
Переплата
AED 339 197
Итого за весь срок
AED 939 197

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 660
Доход в год
AED 43 920
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ghalia

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117805521
Реф объектаAS-176055
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос