Купить квартиру с 2 спальнями в Castleton, Сити Уок

На продажу

2br+M | Вид на парк и море | Премиальное расположение

2спальни 3 ванных 1265 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой прислуги в проекте Castleton, расположенная в современном сообществе City Walk, предлагает просторное жилье площадью 1 265 ft² (≈ 118 м²) с премиум-отделкой и удобным доступом к центральным районам Дубая. Три полноценные ванные комнаты, встроенные шкафы и современная кухня дополняют функциональный замысел. Квартира реализуется в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка сочетает открытую гостиную и столовую с элегантной отделкой и высокими потолками. Две спальни предусмотрены для основных жилых зон, а отдельная комната прислуги обеспечивает дополнительную функциональность. Все помещения отличаются современным дизайном и качественными материалами финишных работ.

City Walk — один из самых узнаваемых и динамичных районов Дубая, сочетающий розничную, развлекательную и жилую инфраструктуру. Сообщество расположено в непосредственной близости от главных достопримечательностей города, обеспечивая жителям лёгкий доступ к центральным деловым и культурным зонам Дубая.

Проект Castleton разработан с акцентом на комфортное городское проживание, где архитектура и благоустройство территории создают благоприятную среду для семей и профессионалов. Инвестиционный потенциал объекта определяется его центральным расположением и спросом на качественное жилье в этом перспективном секторе рынка Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.2 км · 3 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.3 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 192 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 96 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 105 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 045
Сумма кредита
AED 3 600 000
Переплата
AED 2 713 572
Итого за весь срок
AED 7 513 572

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 320
Доход в год
AED 267 840
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Castleton

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427395690
Реф объектаAS-176117
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерAylin Aykal
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос