Купить квартиру с 1 спальней в Skyhills Astra Tower B, Дубай Сайенс Парк

На продажу

Новая квартира | Выгодная инвестиция | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 951 ft² Вид на море

Описание

**Объявление о продаже: 1-комнатная квартира в башне Skyhills Astra Tower B, Dubai Science Park**

fam Properties, крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости в Дубае, предлагает исключительную 1-комнатную квартиру в престижной башне Skyhills Astra Tower B, расположенной в динамичном сообществе Dubai Science Park.

- **Площадь:** 951,21 кв. футов - **Цена:** AED 1 475 500 - **Отделка:** без мебели - **Спальни:** 1 - **Ванные комнаты:** 2 - **Вид:** вид на сообщество - **Статус:** off-plan

Новая квартира на высоком этаже предлагает современный уровень жизни с продуманным дизайном и премиальной отделкой. Она оснащена встроенными шкафами, просторным балконом и кладовой, обеспечивающими комфорт и функциональность. Квартира имеет центральное кондиционирование и оборудована передовыми системами, гарантирующими приватность и удобство.

Жители Skyhills Astra Tower B имеют доступ к мировым стандартам инфраструктуры и услуг: - приватный и общий бассейны - полностью оборудованный фитнес-центр и общий спортзал - лифтовой доступ - круглосуточная охрана и современный лобби-холл - игровая площадка и детский бассейн - вид на набережную, создающий спокойную атмосферу

Этот инвестиционный объект предоставляет редкую возможность приобрести новое жилье в динамичном сообществе с отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым локациям Дубая.

fam Properties с гордостью представляет проект от застройщика HRE, известного качеством и инновациями. Более 700 агентов в 24 офисах и рейтинг 4,9 звезды от свыше 9 200 довольных клиентов гарантируют безупречное и профессиональное сопровождение сделки.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

**Ощутите люкс, удобство и инвестиционный потенциал в Skyhills Astra Tower B.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 475 500
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 020
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 510
VAT на комиссию (5%)AED 1 476
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 578 256

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 469
Сумма кредита
AED 1 106 625
Переплата
AED 834 141
Итого за весь срок
AED 2 309 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 669
Доход в год
AED 104 023
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Skyhills Astra Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71709364939
Реф объектаAS-176118
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос