На продажу

Готовое к доходу: Sobha, мебель, арендатор

Студия 1 ванных 478 ft² Меблирован Вид на море

Описание

fäm Properties рады представить полностью меблированную студию в Sobha Hartland Greens Phase III — отличную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Дубая.

Квартира уже сдана в аренду и приносит доход с первого дня. Современная отделка, функциональная планировка и привлекательное расположение делают этот объект идеальным выбором для инвесторов, ищущих доходный актив без лишних хлопот.

Характеристики недвижимости:

студия 1 ванная комната полностью меблирована уже сдана в аренду встроенные шкафы современная открытая кухня балкон 1 закрытое парковочное место светлая гостиная

Amenities комплекса:

бассейн оборудованный спортзал ландшафтный дизайн детская площадка охрана 24/7 закрытая парковка рядом магазины и кафе несколько минут до Downtown Dubai, DIFC и Business Bay

Sobha Hartland — один из самых зарекомендовавших себя жилых комплексов Дубая, славящийся премиальным качеством, зелеными пространствами и отличной транспортной доступностью. Объект характеризуется высоким спросом на аренду и потенциалом роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Цена: AED 1 000 000

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.1 км · 7 мин на машине
  • DIFC5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.8 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 333
Доход в год
AED 64 000
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Greens Phase III Building 2

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7195978135
Реф объектаAS-176290
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос