На продажу

Ниже опцион | Вид на Бурж | Меблирована 1br

1спальни 2 ванных 873 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Tiger Sky Tower, расположенной в центре Бизнес Бэя, Дубай. Площадь составляет 873 ft² (≈ 81 m²). Объект находится на высоком этаже и предлагает панорамные виды на Бурдж-Халифу. Квартира представляет интерес как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих премиальное размещение в одном из самых динамичных деловых районов города.

Планировка квартиры предусматривает просторную открытую гостиную, совмещенную со столовой, современную кухню, 2 ванные комнаты и балкон с видом на горизонт Дубая. Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов и отделки, окна от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение и акцентируют виды на город.

Tiger Sky Tower — флагманский проект в Бизнес Бэе, расположенный в непосредственной близости от Даунтаун Дубая, торгового центра Dubai Mall, ДИFC и Дубайского канала. До станции метро можно добраться за несколько минут, что обеспечивает удобный доступ к транспортной сети города. Район предлагает исключительную деловую активность и активный рынок аренды.

Проект разработан одним из ведущих застройщиков Дубая и находится на стадии разработки. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов, планирующих длительное размещение в объекте. Башня сочетает архитектурное мастерство с функциональным дизайном, создавая привлекательное окружение для жизни и работы.

Объект обладает значительным потенциалом доходности от аренды благодаря расположению в деловой части города и растущему спросу на премиальное жилье среди корпоративных клиентов. Инвесторы получают возможность участвовать в долгосрочном росте стоимости недвижимости в одном из наиболее перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.3 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 949 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 77 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 949
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 080 639

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 545
Сумма кредита
AED 1 461 750
Переплата
AED 1 101 823
Итого за весь срок
AED 3 050 823

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 485
Доход в год
AED 113 822
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Tiger Sky Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71614355320
Реф объектаAS-176756
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерAnmari Ognyanova Grozdeva
BRN брокера86177
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос