На продажу

Панорамный вид | Высокий этаж | Оплачено | Готово скоро

2спальни 3 ванных 1165 ft² 1парковка

Описание

fäm Real Estate с гордостью представляет эту потрясающую 2-комнатную квартиру в Binghatti Haven — исключительном жилом комплексе, который объединяет современную архитектуру, премиальные отделки и умное городское проживание в одном из самых востребованных сообществ Дубая.

Обе спальни щедро спроектированы со встроенными гардеробными, а современные ванные комнаты оборудованы актуальной сантехникой. Приватный балкон открывает прекрасный вид на территорию комплекса — идеальное место для отдыха.

Особенности апартамента:

2 спальни Площадь: 108,3 м² Просторная гостиная и столовая Современная кухня открытой планировки Встроенные гардеробные Премиальные отделочные материалы Окна во всю высоту потолка Приватный балкон Закрытое парковочное место Функциональная планировка

Мировой уровень инфраструктуры:

Бассейн в стиле курорта Полностью оборудованный фитнес-центр Ландшафтные сады Детская игровая площадка Беговые и пешеходные дорожки Зона барбекю с открытой зоной отдыха Розничные магазины и кафе Комната отдыха и коворкинг пространства Круглосуточная безопасность и консьерж-сервис

Стратегическое расположение:

Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road 15 минут до Downtown Dubai 20 минут до Dubai Marina 20 минут до Mall of the Emirates 25 минут до аэропорта Dubai International Рядом школы, супермаркеты, рестораны и объекты повседневного сервиса

Ищете ли вы стильный дом или высокодоходный инвестиционный актив, Binghatti Haven предлагает исключительную возможность благодаря премиальному дизайну, стратегическому расположению и перспективам роста стоимости на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Свяжитесь с fäm Real Estate для получения дополнительной информации или записи на просмотр.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.5 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 763 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 979
Доход в год
AED 107 745
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Binghatti Haven

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71701781223
Реф объектаAS-176880
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос