На продажу

Курортный стиль | Первая линия | Закрытый комплекс

1спальни 2 ванных 791 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties рады предложить люкс-резиденцию Naya 2 at District One — многокомплексный проект в District One, Meydan One, Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Дубай.

Проект состоит из трёх отдельных зданий: Naya 2 at District One Building 4, Naya 2 at District One Building 5 и Naya 2 at District One Building 6.

Naya 2 at District One включает три отдельных здания, каждое с собственной архитектурой и планировками квартир. Подробнее о каждом здании в справочниках ниже:

Характеристики квартиры • 1 спальня • 2 санузла • Закрытое парковочное место • Самый просторный балкон в 1-комнатных апартаментах • Вид на Crystal Lagoon и Downtown

Инфраструктура • Обширные зелёные зоны • Вид на Crystal Lagoon • Прямой доступ к Crystal Lagoon и пляжу • Lounge-зона на крыше с террасой в Tower 1 • Фитнес-центр • Infinity pool • Детский бассейн с затенением • Мелководные зоны с кабинками и зонами отдыха • Детские площадки • Баскетбольная площадка • Спортивная площадка • Охранная система, закрытая территория

Транспортная доступность • 12 минут до Dubai Mall • Рядом с DIFC и Downtown • 18 минут до аэропорта Dubai International (DXB)

Расположенная в престижном сообществе District One, эта квартира предлагает роскошный образ жизни с отличной связью с Downtown Dubai, Business Bay и DIFC. Район обеспечивает эксклюзивную среду проживания с пышной зеленью и полным спектром удобств.

Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • City Walk4.8 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 922 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDistrict One. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 400
Доход в год
AED 100 800
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Naya 2 At District One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511715977
Реф объектаAS-176895
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в District One

Проекты в районе

Новостройки в District One

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос