На продажу

Большая 2-комнатная + Комната для прислуги | Высокий этаж | Свободна в октябре

2спальни 3 ванных 1526 ft² 2парковки

Описание

Квартира с двумя спальнями в Jasmine B, Damac Hills — просторный современный дом площадью 1 526 ft² (≈ 142 m²), готов к заселению. Объект расположен в одном из наиболее востребованных жилых комплексов Дубая, известном своей зеленью и семейной атмосферой. Три полноценные ванные комнаты и комната для персонала обеспечивают удобство для большой семьи или гостей.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства. Гостиная и столовая объединены в единую зону, кухня выполнена в современном стиле с выходом на просторный солнечный балкон. Две большие спальни с встроенными гардеробными имеют прямой доступ на балкон, позволяя максимально использовать естественное освещение. Помещение оснащено встроенными шкафами по всей площади и хорошей системой хранения.

Жилой комплекс Damac Hills предлагает полный спектр инфраструктуры: озелененные сады, бассейны, оборудованный спортзал, детские игровые площадки, дорожки для прогулок и бега. Комплекс обеспечен круглосуточной охраной. К объекту прилагаются два подземных парковочных места. Район находится в непосредственной близости от супермаркетов, школ, кафе и парков, что делает его идеальным выбором для семей, ценящих удобство и безопасность.

Damac — известный девелопер с серьезной репутацией на рынке недвижимости Дубая. Jasmine B входит в серию жилых башен комплекса, спроектированных с учетом современных стандартов комфорта и экологичности. Квартира представляет собой идеальный вариант для семей, рассматривающих покупку в одном из самых стабильных жилых районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.9 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.4 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 980 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 112 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 681
Сумма кредита
AED 1 485 000
Переплата
AED 1 119 349
Итого за весь срок
AED 3 099 349

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 709
Доход в год
AED 128 502
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Jasmine B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116797425
Реф объектаAS-176905
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос