На продажу

Меблирована | Высокий этаж | Свободна

1спальни 2 ванных 881 ft² Меблирован 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет исключительную однокомнатную квартиру в престижной башне Claren Tower 1, Downtown Dubai. Площадь 880,71 кв. фт полностью меблированного жилья отличается изысканным городским стилем, высокопроизводительными отделочными материалами и премиум-услугами.

Характеристики объекта:

- Тип: Однокомнатная квартира - Площадь: 880,71 кв. фт - Цена: AED 2 150 000 - Ванных комнат: 2 - Меблировка: Полностью обставлена - Вид: На Community, на Landmark - Этаж: Высокий этаж

Ключевые особенности и удобства:

- Встроенные шкафы - Гардеробная - Кухонная техника и открытая кухня - Кладовая - Кабинет - Балкон с панорамным видом - Кондиционирование воздуха - Премиум интерьеры - Фитнес-центр со спортивным залом и бассейном - Новостройка, объект инвестиционного класса

Особенности месторасположения:

Расположенная в сердце Downtown Dubai, Claren Tower 1 обеспечивает беспрепятственный доступ к знаковым достопримечательностям и ключевым объектам: - Burj Khalifa - Business Bay - Ramada Downtown Dubai Deluxe Suites - Al Manzil Hotel - Sheikh Zayed Road (E 11) - Vida Hotels and Resorts - Spinneys / South Bridge Downtown Dubai - Al Maya / 8 Boulevard Walk

Объект разработан Emaar, что отражает высокие стандарты качества и дизайна, характерные для сообщества Downtown Dubai.

О компании fäm Properties:

Как крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости Дубая, fäm Properties работает с более чем 700 профессиональными агентами в 24 стратегических местах. С рейтингом удовлетворения клиентов 4,9 из 5 звезд от более чем 9 200 довольных клиентов, fäm обеспечивает беспрепятственное осуществление сделок с недвижимостью.

Для получения дополнительной информации или записи на приватный просмотр свяжитесь с fäm Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 500
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 454

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 854
Доход в год
AED 118 250
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Claren Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7182890170
Реф объектаAS-176948
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерHanna Kraskouskaya
BRN брокера48258
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос