На продажу

Просторная 2-комн. с комнатой служанки | Высокий этаж | Свободна

2спальни 3 ванных 1234 ft² 1парковка

Описание

fam Properties предлагает потрясающую просторную квартиру с 2 спальнями и комнатой для горничной в новом комплексе LUCKY 1 RESIDENCE, District 13 — JVC.

Характеристики квартиры:

2 спальни 3 ванные комнаты 114,5 кв. м Комната для горничной + кладовая Меблирована Полностью оборудованная кухня с встроенной техникой и посудомоечной машиной Просторный угловой балкон L-образной формы Высокий этаж Выделенное парковочное место в подземном гараже Встроенные шкафы во всех помещениях

Удобства комплекса:

Круглосуточная охрана + видеонаблюдение Кондиционируемый бассейн на крыше Джакузи-центр Сауна и паровая баня Благоустроенные сады со скамейками Детская игровая площадка ТВ-зона, настольный теннис и конференц-зал Детская мягкая игровая площадка Близлежащие парки и зелёные зоны В 5 минутах ходьбы: Circle Mall, магазины, рестораны, кафе и FIVE JVC Удобный въезд и выезд из JVC ко всем основным магистралям

Lucky 1 — это новая высокотехнологичная жилая башня на 14 этажей. Из Lucky 1 Residences примерно 20 минут езды до Dubai Mall, 15 минут до Palm Jumeirah, 16 минут до Burj Al Arab и 13 минут до The Marina и JBR.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 690 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 804 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 410
Сумма кредита
AED 1 267 500
Переплата
AED 955 404
Итого за весь срок
AED 2 645 404

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 309
Доход в год
AED 123 708
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Lucky 1 Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71290688820
Реф объектаAS-176996
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера54510
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос