На продажу

Скоро свободна | С кабинетом | Приватная терраса

1спальни 1 ванных 754 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland, готова к заселению. Площадь составляет 754 ft² (≈ 70 m²). Это идеальный вариант как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих качественное жилье в одном из самых востребованных районов Дубая.

Квартира спроектирована с учетом принципов Васту и отличается функциональной планировкой. Открытая кухня, встроенные шкафы и отдельная кабинета обеспечивают комфорт и практичность. Помещение не меблировано и включает балкон с видом на комьюнити. Одна ванная комната дополняет компактный, хорошо организованный интерьер.

Sobha Hartland — это мастерски спланированное сообщество, разработанное Sobha и известное своей приверженностью качеству и роскошному образу жизни. Жители получают доступ к общим объектам, паркингу и элегантному лобби. Комьюнити предоставляет спокойную, но в то же время динамичную атмосферу для проживания, идеальную для тех, кто ценит баланс между комфортом и функциональностью.

Эта квартира представляет собой солидную инвестицию с потенциалом доходности от аренды в одном из наиболее динамичных жилых комплексов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.6 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.2 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 467
Доход в год
AED 89 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279450812
Реф объектаAS-177082
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерMaral Aghazadehayoubi
BRN брокера85923
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос