На продажу

Новостройка | Высокий этаж | Вид на небоскребы и канал

1спальни 2 ванных 993 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира в престижном жилом комплексе Peninsula Four расположена в центре Бизнес Бэя — одного из самых динамичных районов Дубая. Это высокоэтажная резиденция с 1 спальней и 2 ванными комнатами, площадью 993 ft² (≈ 92 m²). Квартира готова к заселению и предлагается без меблировки, что позволяет новому владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Планировка квартиры спроектирована с максимальным комфортом для современного образа жизни. Открытая гостиная и столовая органично объединены в едином пространстве, остекленном от пола до потолка и насыщенном естественным светом. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и готова к использованию. Спальня сопровождается двумя современными ванными комнатами. Просторный приватный балкон, выходящий на панорамные виды на Дубай-Канал и небоскребы города, становится идеальным местом для релаксации. Весь интерьер исполнен в премиальных отделочных материалах.

Peninsula Four — флагманский проект на берегу Дубай-Канала, отличающийся архитектурным совершенством и полнотой инфраструктуры. Комплекс расположен в стратегической части Бизнес Бэя, с удобным доступом ко всем ключевым точкам города: пять минут до центра Даунтаун Дубай, десять минут до Дубай Молла и Бурдж Халифы, двадцать минут до международного аэропорта. Проект отличается наличием припаркованного места в комплексе.

Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, ценящих качество жизни и панорамные виды, так и для инвесторов, рассчитывающих на устойчивый потенциал доходности от сдачи в аренду. Расположение в сердце делового центра Дубая и премиальный статус резиденции гарантируют привлекательность на рынке недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 174 999
Переплата
AED 1 639 449
Итого за весь срок
AED 4 539 448

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 113
Доход в год
AED 169 360
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444566172
Реф объектаAS-177145
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерSabrin Shita
BRN брокера89611
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос