На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Улучшенная планировка

Студия 1 ванных 406 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Carson A, Damac Hills, Дубай, предлагает готовый вариант для комфортного проживания в одном из наиболее престижных закрытых сообществ города. Площадь составляет 406 ft² (≈ 38 m²), в составе одна ванная комната. Квартира полностью обставлена и расположена на высоком этаже с видом на общественную территорию сообщества, что обеспечивает отличное естественное освещение.

Интерьер спроектирован с использованием современных материалов и отделки. Кухня оснащена полным набором бытовой техники и органично интегрирована в жилое пространство. Просторный балкон дополняет планировку, предоставляя личное пространство для отдыха и расслабления. Высокий этаж гарантирует спокойствие и приватность.

Damac Hills — престижное сообщество, развиваемое компанией DAMAC Properties. Резиденты имеют доступ к полному спектру общих объектов инфраструктуры и услуг безопасности, что делает жизнь в сообществе удобной и безопасной. Сообщество поддерживает политику, дружелюбную к домашним животным, расширяя возможности для различных образов жизни. Подземная автостоянка обеспечивает защиту и удобство.

Студия находится в готовом к заселению состоянии и представляет собой стабильный вариант для инвесторов и конечных пользователей, ищущих входную точку на рынке недвижимости Дубая. Закрытое сообщество с развитой инфраструктурой обеспечивает потенциал доходности от аренды и хороший уровень жизни. Локация сочетает доступность основных районов города с преимуществами уединённого проживания в условиях гейтед-сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 535 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 700
VAT на комиссию (5%)AED 535
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 579 335

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 346
Сумма кредита
AED 401 250
Переплата
AED 302 450
Итого за весь срок
AED 837 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 893
Доход в год
AED 34 722
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Carson A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117687091
Реф объектаAS-177314
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос