На продажу

Полный вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 829 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Nobles Tower, расположенная в Бизнес Бэй — одном из самых престижных жилых районов Дубая. Это элегантное готовое к заселению жилье площадью 829 ft² (≈ 77 m²) сочетает современный дизайн, премиальные отделки и стратегическое расположение в сердце города. Квартира полностью меблирована и идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования.

Планировка предусматривает открытую кухню, просторную гостиную-столовую, одну спальню с двумя ванными комнатами и встроенными шкафами. Балкон обеспечивает дополнительное пространство и естественное освещение. Финишные материалы отражают внимание разработчика к деталям и комфорту жилья.

Nobles Tower — это 50-этажная жилая башня, разработанная компанией Tiger Group. Проект известен своей современной архитектурой, высокими стандартами отделки и тщательно продуманными планировками. Резиденты наслаждаются панорамными видами на горизонт Дубая, Дубай-канал и окружающий городской пейзаж. Башня расположена в центре Бизнес Бэй, в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и Дубай Молла — на расстоянии нескольких минут на автомобиле.

Проект ориентирован на современных собственников и инвесторов, ищущих премиальное жилье в динамичном месте с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 500
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 950
Доход в год
AED 131 400
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301760283
Реф объектаAS-177448
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос