На продажу

Открытый вид | Рядом с метро | Готово к заселению

Студия 1 ванных 361 ft²

Описание

Студия в Azizi Aura, Jebel Ali, Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 361 ft² (≈ 34 m²). Квартира располагает одной ванной комнатой и предлагает современный комфортный интерьер с видом на сообщество.

Студия оформлена с открытой планировкой кухни, встроенными шкафами для хранения и балконом, выходящим на территорию комплекса. Помещение расположено на высоком этаже с доступом на лифте. Предусмотрены парковочные места как на уровне дома, так и в подземном гараже.

Azizi Aura — развитое жилое сообщество в районе Jebel Ali, спроектированное компанией Azizi с ориентацией на комбинацию удобства, современного образа жизни и качества. Территория хорошо благоустроена и поддерживается в отличном состоянии. Район находится в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобный доступ к основным центрам Дубая.

Студия относится к категории готовых объектов и полностью подготовлена к вселению. Объект привлекает как молодых профессионалов, так и инвесторов, ищущих компактное жилье в развитой части города с инфраструктурой и безопасностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.5 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.8 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.6 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates19 км · 33 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah19.9 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 800
VAT на комиссию (5%)AED 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 637 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 587
Сумма кредита
AED 442 500
Переплата
AED 333 543
Итого за весь срок
AED 923 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 740
Доход в год
AED 56 876
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Azizi Aura

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7184575664
Реф объектаAS-177777
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
BRN брокера91771
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос