На продажу

Вид на море | Высокий этаж | 3 парковочных места

3спальни 3 ванных 1875 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в Saba Tower 3, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Lake Towers (JLT), предлагает просторное жилое пространство площадью 1 875 ft² (≈ 174 m²). Объект находится на высоком этаже и готов к заселению. Квартира предлагается без мебели, что позволяет собственнику оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка включает три полноценные спальни и три современные ванные комнаты. Из балкона открываются потрясающие виды на море. В квартире предусмотрены встроенные шкафы для хранения, центральная система кондиционирования воздуха и место в подземном паркинге.

Saba Tower 3 входит в состав Jumeirah Lake Towers — одного из самых динамичных и популярных жилых сообществ Дубая. Район хорошо связан с основными районами города: расстояние до Dubai Mall и Burj Khalifa составляет примерно 15 минут на автомобиле, до Dubai Marina — около 10 минут. JLT известен озёрным ландшафтом, благоустроенными пешеходными дорожками и семейной атмосферой.

Проект разработан компанией Saba Group, известной качественным строительством и внимательным отношением к деталям. Архитектура здания органично вписывается в облик современного Дубая, а высокие стандарты конструкции обеспечивают надёжность и долговечность.

Квартира подходит как для проживания семей, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив в развитом жилом сообществе с устоявшейся инфраструктурой и спросом на аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 035 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 496
Сумма кредита
AED 2 137 500
Переплата
AED 1 611 184
Итого за весь срок
AED 4 461 184

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 193
Доход в год
AED 218 310
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Saba Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7119763800
Реф объектаAS-177874
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос