На продажу

Vot | Улучшенная планировка | Без кондиционера | Рядом с метро

2спальни 3 ванных 1468 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Al Waleed Paradise, расположенном в престижном сообществе Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае. Площадь недвижимости составляет 1 468 ft² (≈ 136 m²), готов к заселению. Квартира расположена на высоком этаже и предлагает выразительные виды на парк и водную гладь озера. Планировка создана без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать личное видение интерьера.

Помещение включает две просторные спальни с встроенными шкафами и гардеробной комнатой, три современные ванные комнаты и полностью оборудованную кухню с встроенной техникой и кладовой. Просторный балкон выходит на парковые зоны и ориентирован на озеро. Квартира прошла недавнюю модернизацию с обновленными отделочными материалами. Дизайн помещения следует принципам васту, обеспечивая гармоничный энергетический баланс в доме.

Al Waleed Paradise — полноценный жилой комплекс в сердце Jumeirah Lake Towers, одного из наиболее развитых районов Дубая. Сообщество находится в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобное транспортное сообщение со всеми основными районами города. До Jumeirah Lake Towers и Dubai Marina Mall можно добраться за считанные минуты. Озерный пейзаж создает спокойную атмосферу, идеальную для семейной жизни. Сообщество приветствует проживание с домашними животными.

Проект разработан с использованием современных архитектурных решений и инженерных систем. Жители располагают доступом к комплексной инфраструктуре: фитнес-центру, сауне, паровой бане, бассейнам для взрослых и детей, детским игровым площадкам, зонам барбекю, 24-часовой охране и контролируемому въезду. Внутри дома предусмотрены централизованная система кондиционирования, паркинг, лобби, телефонная линия и эффективные системы водоотведения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 424 999
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 121

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 128
Доход в год
AED 145 540
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Al Waleed Paradise

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123653800
Реф объектаAS-178007
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера79435
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос