На продажу

Подлинный Resale | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 920 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Tower-B жилого комплекса Cello Residences, расположенного в сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Проект разработан компанией Taraf Development и находится на стадии off-plan. Общая площадь недвижимости составляет 920 ft² (≈ 85 m²). Квартира располагает 2 ванными комнатами, видом на сообщество и расположена на высоком этаже. Квартира предлагается без отделки.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, оборудованную современной техникой, и функциональный жилой узел. Спальня оснащена встроенными шкафами и гардеробной для удобного хранения вещей. Вторая ванная комната обеспечивает дополнительное удобство. Уютный балкон с видом на сообщество дополняет внутреннее пространство квартиры. Помещение оснащено центральной системой кондиционирования воздуха.

Башня входит в состав Jumeirah Village Circle — устойчивого жилого сообщества, известного спокойной атмосферой и разнообразными возможностями для семей и профессионалов. В пределах сообщества находятся парки, розничные магазины и центры досуга. Благодаря центральному расположению в JVC, жители имеют удобный доступ к основным районам Дубая и транспортной инфраструктуре.

Cello Residences разработана Taraf Development, специализирующейся на создании качественных жилых проектов. Объект предлагается с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира спроектирована с учетом потребностей как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в долгосрочном потенциале роста и доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 824 999
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 859

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Cello Residences Tower-B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580270408
Реф объектаAS-178041
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос